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알렉산드리아 리얼에스테이트 2

글로벌 주요 리츠 동향(대신증권 2021.03.02) - SL그린, 에퀴닉스, 보스턴 프로퍼티스 매입?

본 포스트는 대신증권에서 발간하는 글로벌 주요 리츠 동향에 대한 참조 및 리뷰를 통해 작성되었습니다. report_idx=583792consensus.hankyung.com/apps.analysis/analysis.downpdf?report_idx=584764 최근 채권금리상승에 따라 가격조정이 높은 수준으로 일어났던 에퀴닉스(EQIX)는 계속해서 확장 중임. P/FFO 수준에서 보았을 때 에퀴닉스(EQIX)의 가격 수준은 여전히 높은 수준이지만, 향후 성장 가능성을 고려하면 이번 가격 조정에서 조금씩 매집하는 것도 나쁘지 않음. 또는 디지털 리얼티(DLR)과 같이 동일 산업군 내 상대적으로 저평가된 데이터센터 리츠 매집 역시 좋은 방향임 최근 미국 Equity 리츠의 가격 수준은 몇몇 호텔 섹터 등을 ..

알렉산드리아(ARE) 아편 치료 위한 시설 개발, 사업 확장하나?

- 알렉산드리아(ARE)는 오피스 리츠 섹터 내 시총 1위 규모의 바이오클러스터, 테크 등에 대한 공간을 개발, 소유, 운영하는 리츠임 - 금번 아편 치료를 위한 커뮤니티(레지덴셜) 개발을 통해서 알렉산드리아는 기존과 다른 사업 진행, 이는 새로운 사업 확장의 가능성? - 기존 글로벌 제약회사와의 네트워크를 기반으로 추가적인 확장 가능성 굉장히 높다고 보여짐 알렉산드리아는 파트너쉽을 통해 아편중독 치료를 위한 통합 레지덴셜 빌딩 OneFifteen Living 개발을 진행하였다. 약 3층의 26,000 sqft 가량의 레지덴셜 빌딩으로 이 곳에서 아편중독자들은 치료 및 재활을 전념한다. 알렉산드리아는 현재 화이자, 모더나, 아스트라제네카 등 다양한 제약사들에게 100개가 넘는 바이오클러스터, 실험실, 연..

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