미국 리츠(REITs) 이야기

미국 리츠 시장 업데이트(2021.08.26) ※섹터별 수익률 전체적으로 에쿼티 리츠는 보합세, 모기지 리츠는 약보합세 최근 조정 중에 있던 레지덴셜 섹터의 전체적인 선방하였으며, 코로나19 영향적은 레지덴셜, 인더스트리얼, 셀프스토리지 리츠 위주로 선방 ※Top-Gainer 파워 리츠(PW), 코어사이트 리얼티(COR), EQIX(에퀴닉스), 큐브 스마트(CUBE), 아메리콜드(COLD) 등 경기방어 성격 강한 인프라, 데이터센터 리츠, 물류 리츠 등 제외하고는 큰 상승세 띈 리츠는 없음 ※Top-Loser 반면에 인수트 호스피탈리티(IHT), 브레마 호텔&리조트(BHR) 등 호텔 리츠 하락세 뚜렷하였음. 그외 하락세 짙은 종목들은 종목 요인에 의한 일시적 하락 정도로. ※Top 배당수익률 현재 높은 ..

- 물가상승률 및 이자율 상승 등에 대한 우려와 더불어 미국 남부 지역 한파로 에너지 생산 차질에 대한 우려로 다우존스, 나스닥 양시장 보합 - All 리츠와 All Equity 리츠 등 경기 우려로 지난 주 상승랠리를 접고 하락세로 돌아섬. All 리츠 -0.93%, All Equity 리츠 -1.10% 워싱턴프라임(WPG) 이자미지급 공시로 인한 급락 - 특히 쇼핑몰 리츠 중 하나인 워싱턴프라임(WPG)의 급락은 40%에 달했는데, 이는 워싱턴 프라임(WPG)이 Outstanding 부채에 대한 이자를 지급하지 못하면서 벌어졌다. - 워싱턴 프라임(WPG)는 2021년 2월 15일 지급 예정된 약 $23.2 mn의 이자 지급을 유보했다. 해당 이자는 2024년 만기 Senior Note에 대한 이자이..

2021년 1월 12일 사이먼 프로퍼티(SPG) USD 1.5bn Senior Note 발행 발표 Simon Property Group SPG has turned to the debt market with two series of notes offering, aggregating $1.5 billion in principal amount. 2021년 1월 12일 사이먼 프로퍼티(SPG)가 2개의 Senior Note를 발행을 발표. 총 $1.5bn 규모 Specifically, the company’s majority-owned operating partnership subsidiary, Simon Property Group, L.P. will sell $800 million principal amoun..