미국 리츠(REITs) 이야기

미국 리츠 시장 업데이트(2021.08.26) ※섹터별 수익률 전체적으로 에쿼티 리츠는 보합세, 모기지 리츠는 약보합세 최근 조정 중에 있던 레지덴셜 섹터의 전체적인 선방하였으며, 코로나19 영향적은 레지덴셜, 인더스트리얼, 셀프스토리지 리츠 위주로 선방 ※Top-Gainer 파워 리츠(PW), 코어사이트 리얼티(COR), EQIX(에퀴닉스), 큐브 스마트(CUBE), 아메리콜드(COLD) 등 경기방어 성격 강한 인프라, 데이터센터 리츠, 물류 리츠 등 제외하고는 큰 상승세 띈 리츠는 없음 ※Top-Loser 반면에 인수트 호스피탈리티(IHT), 브레마 호텔&리조트(BHR) 등 호텔 리츠 하락세 뚜렷하였음. 그외 하락세 짙은 종목들은 종목 요인에 의한 일시적 하락 정도로. ※Top 배당수익률 현재 높은 ..

요즘 미국 시장은 GameStop(게임스탑)과 공매도, 그리고 Short Squeeze(숏스퀴즈)가 핫이슈이다. 게임스탑(GME)는 단순 게임 리테일러다. 그런데 이렇게 엄청난 주가 상승이 이루어진 건, 그 유명한 개인투자자와 헤지펀드 간의 공매도 전쟁이라고 할 수 있다. 미국 유명한 커뮤니티 사이트인 레딧에서부터 시작된 이 사태는, GME(게임스탑)의 공매도 비율이 시가총액의 100%가 넘는 수준으로 벌어진 것을 보고, 레딧과 같은 커뮤니티에서 공매도를 감행한 헤지펀드와 개인투자자간의 전쟁을 시작하면서부터 시작됐다. 헤지펀드는 결국 공매도를 쳤으면 언젠가는 빌린 주식을 다시 사서 갚아야되는 구조로 되어있다. 또한 공매도를 하기위해 빌린 주식에 대한 금리는 상당히 높은 수준이다. 문제는 주가의 하락에 배..

미국 리츠 시장(2021.01.27) - 급등한 코어시빅(CoreCivic;CXW)? Name Market Cap P/E P/B Perf Week Perf Month Perf Year Change 레지덴셜 164 bn 44.18 2.41 -2.26% 1.59% -16.40% -2.85% 스페셜티 345 bn 73.58 7.48 0.72% 2.57% 4.64% -1.40% 산업 206 bn 44.41 3.15 1.20% 2.57% 6.17% -1.99% 오피스 148 bn 28.6 1.64 -0.47% 1.62% -15.79% -0.83% 헬스케어 106 bn 44.92 1.67 -4.03% -3.99% -22.01% -2.63% 혼합(REIT) 89 bn 34.78 1.47 -2.80% -3.17% -1..