미국 리츠(REITs) 이야기

본 블로그의 이전 글에서 올해 3월말 모기지 유예프로그램인 Forbearance와 관련해서 큰 변동성과 리스크가 찾아올 수 도 있다고 하였다. 미국 모기지 Forbearance Plan(모기지 유예 프로그램)과 곧 다가올 2021년 3월의 위기 작년 코로나19사태로 인해 많은 Homeowner들이 이자를 지불하지 못하게 되면서, 미국은 CARES ACT를 통해서 Mortage forbearance(모기지 유예 프로그램)을 실시하였다. 바이든 정부는 이 Forbearacne 프로그램 dbs0415.tistory.com 본 글은 아래 링크에 소개된 내용을 참고하여 작성되었다. (seekingalpha.com/news/3658984-number-of-mortgages-in-forbearance-falls-by..

작년 코로나19사태로 인해 많은 Homeowner들이 이자를 지불하지 못하게 되면서, 미국은 CARES ACT를 통해서 Mortage forbearance(모기지 유예 프로그램)을 실시하였다. 바이든 정부는 이 Forbearacne 프로그램을 3월말일로 추가적으로 연장했다. 내용은 간략하게 말하자면 아래와 같다 - 2021년 3월 31일까지 Foreclosure(압류)나 퇴거명령에 대한 일시 중지 - 차주에게 최초 180일간 Forbearance 제공, 차주의 요청 시 추가적으로 180일 제공. 해당 Forbearance 기간 간에는 최초 이자금 등 제외하고 추가적인 가산 이자, 패널티 등 가산 금지 - Forbearacne 기간이 끝난 후에는, 대주는 차주와 함께 이자 납부를 위한 계획을 구상한 후, ..