미국 리츠(REITs) 이야기

2021년 7월 16일에 이어서 코로나19 확산과 밀접한 관련이 있는 호텔, 쇼핑몰, 쇼핑센터, 모기지 리츠들 다수 조정. 특히나 호텔 리츠 섹터는 2.29% 하락하며 높은 하락세. 특히 PK(파크 호텔 & 리조트), APLE(애플 호스피탈리티) 등 높은 시총의 호텔 리츠 역시 하락세를 보였으며, 유일하게 주가 상승한 호텔 리츠는 코어포인트 로징(CPLG), CDOR(콘도르 호스피탈리티) 밖에 없음. 단기적으로는 주가가 부담되지만, 결국 호텔 리츠는 코로나19 해결에 따라 다시 정상화될 것이므로, 높은 시총 및 럭셔리 라인 호텔 위주로 매입하는 것이 좋은 방향으로 보임 전체적인 미국 리츠 시장이 조정 받은 가운데, Top Gainer는 CPLG(코어 포인트 로징스), IIPR(이노베이티브 인더스트리얼 프..

- 다우존스, 나스닥 양시장 상승과 더불어 All 리츠, Equity 리츠 등 모두 상승세였다. 특히 경기부양 및 코로나19 영향 완화 등에 대한 영향으로 쇼핑몰 리츠, 모기지 리츠, 팀버 리츠, 호텔 리츠 등 모두 높은 수준으로 상승 - 반면에 코로나19 상황에서 꾸준히 선방해왔던 레지덴셜, 인프라 리츠 등의 약간의 조정 - 아메리칸타워(AMT), 크라운캐슬(CCI), SBA커뮤니케이션(SBAC) 등 인프라 리츠 대부분 타 리츠섹터 상승세에 의해, 자금 어느정도 이탈하였음. 하지만 인프라 리츠는 5G 등 셀타워 수요 꾸준히 발생할 것으로 예상되기 때문에 조정 시마다 차곡차곡 매수할 필요 있음 - 어제자로 급상승했던 파워 리츠(PW)는 기존 사업 수송, 에너지 등의 인프라 리츠였지만 최근 사업 방향 변화..