미국 리츠(REITs) 이야기

미국 리츠 시장(2021.01.28) - 아이언마운틴(IRM) 제자리로, 그동안 너무 급상승했나? Name Market Cap P/E P/B Perf Week Perf Month Perf Year Change 레지덴셜 167 bn 44.74 2.44 -1.04% 1.69% -14.86% 1.26% 스페셜티 345 bn 73.56 7.48 0.99% 1.76% 5.75% -0.02% 산업 203 bn 43.78 3.1 0.97% 1.58% 5.49% -0.47% 오피스 148 bn 28.55 1.64 0.05% 0.40% -15.83% -0.19% 헬스케어 108 bn 45.95 1.71 -1.16% -1.86% -20.03% 2.28% 혼합(REIT) 91 bn 35.51 1.5 0.24% -1.75% ..

미국 리츠 시장 현황(2021.01.25) - 아이언마운틴(IRM), 팜랜드파트너스(FPI)? 데이터센터, 인프라 리츠 강세인 반면 호텔 리츠 조정. 특별한 방향성은 없었다 Name Market Cap P/E P/B Perf Week Perf Month Perf Year Change 레지덴셜 168 bn 45.17 2.46 1.27% 3.68% -14.51% 0.00% 스페셜티 346 bn 73.78 7.5 2.70% 2.57% 5.47% 1.17% 산업 207 bn 44.46 3.15 3.38% 1.87% 6.17% 1.05% 오피스 148 bn 28.56 1.64 0.37% 1.39% -16.01% 0.75% 헬스케어 110 bn 46.56 1.73 -0.69% -0.09% -19.22% -0.58%..

아이언마운틴(IRM)은 데이터센터 리츠일까? 2021년 1월 22일 기준 아이언마운틴(IRM) 리츠의 주가는 $30.15, 시가배당률은 8.19%이다. Specialty 리츠로 분류되고 있다. 흔히들 데이터센터 리츠로 분류되는 에퀴닉스(EQIX)나 디지털 리얼티(DLR)이 시가배당률 3% 수준을 가지고 있는 것과 비교했을 때 상당히 높은 수치다. 이렇게 주가가 저평가되어있는데 과연 데이터센터 관련 리츠일까? 아이언마운틴(IRM) 리츠의 사업모델은 (1) 디지털 서비스, (2) 정보 처리(분쇄 등), (3) 정보 보관 등이라고 볼 수 있다. 여기서 말하는 정보는 디지털이 되기도 물리적 정보가 되기도 한다. 자세한 사항은 아래와 같이 아이언마운틴(IRM) 사업보고서를 살펴보면 알 수 있다. (1) Recor..

미국 리츠 시장 현황(2021.01.22) - 장 보합, IRM(아이론 마운틴) 장초반 분위기에 따라 하락세 지속되다가 장후반 전체적인 장상승세로 몇몇 리츠 섹터 상승세로 돌아섰다. 다만 장 전체적으로 방향성이 없기 때문에, 개별 리츠에 주목하는 편이 나을 듯 하다. Name Market Cap P/E P/B Perf Week Perf Month Perf Year Change 레지덴셜 166 bn 45.42 2.47 3.08% 4.55% -14.54% -0.09% 스페셜티 337 bn 72.65 7.4 3.21% 2.11% 3.86% 0.12% 산업 202 bn 43.94 3.12 3.94% 1.92% 5.28% 0.49% 오피스 144 bn 28.37 1.63 0.94% 1.49% -16.98% -0...