모기지 리츠 시장은 리포(Repo) 시장과 큰 관련이 있다. 이전 글에서 모기지 리츠에 대해서 다뤘듯이, 모기지 리츠는 차입을 일으켜서 대출에 투자한다. 그래서 결국 Net Interest Margin, 즉 차입금리와 대출금리의 차이만큼을 수익을 올리는 사업을 한다(물론 사업도 많지만) 그리고 이렇게 Net Interest Margin을 높게 하기 위해서는 기본적으로 차입금리를 단기로 저리에 빌려오는 방법 밖에 없다. 이렇게 단리에 저리로 빌릴 수 있는 방법 중 하나가 Repo(리포), Repurchase Agreement이다. 흔히들 환매도조건부 매매라는 것이다. 미국 모기지 리츠(mREITs)와 리스크 미국 모기지 리츠 정리 모기지 리츠는 타 리츠 섹터에 비해 굉장히 높은 시가배당률로 유명하다. 그래..
