프롤로지스(Prologis ; PLD) 2020년 4분기 실적 발표
미국, 아니 전세계 물류계의 대장 중에 대장 프롤로지스(PLD). 예전에 면접 봤던 자산운용사 중에 국내 프롤로지스(PLD) 지사 철수와 더불어 남았던 인력들이 설립했다는 국내/해외 물류전문 운용사의 기억이 난다
4Q EPS: 2020 4Q $0.38 vs 2019 3Q $0.61
Full-year EPS: 2020 $2.46 vs 2019 $2.46
4Q Core FFO: 2020 4Q $0.95 vs 2019 4Q $0.84
Full-year Core FFO : 2020 $3.80 vs 2019 $3.31
프롤로지스(PLD)의 Core FFO와 FFO 성장은 안정적으로 꾸준히 성장 중에 있다.
물류 호황에 힘입어 Occupancy는 95% 이상 수준이며, 임대차계약 Rention 비율 역시 78.4%로 높은 수준을 보이는 중이다. Cash Same Store NOI 역시 3.0% 가량 증가했다.
Prologis(PLD)는 FFO 대비 60% 수준의 굉장히 보수적인 수준의 배당률을 지속하고 있는 기업이다. 매년 기존 자산 규모의 상당히 높은 수준을 개발 및 인수에 할애하고 있는 것을 보면 그럴만도 하다. 또한 매년 꾸준히 배당을 올리고 있는 배당성장형 리츠/주식이기 때문에 굉장히 매력적인 주식
정리
- 프롤로지스(PDL)의 금번기, 2020년 Core FFO 상승
- Same Store NOI, 임대료, Occupancy 모두 증가 추세
* 본 작성글은 주식 투자 참고를 위한 단순 소개 글입니다. 참고로만 사용하시길 부탁 드립니다.
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