미국 리츠(REITs) 이야기

이전 워싱턴프라임(WPG) 포스트를 통해서 워싱턴 프라임이 파산신청 부채구조정절차의 일환인 Chapter 11에 돌입했다고 다뤘었다. https://dbs0415.tistory.com/m/123 워싱턴프라임(WPG) 부채조정절차 Chapter 11 신청. 앞으로의 향방은? 최근 워싱턴프라임(WPG)은 2021년 6월 14일 개장과 함께 주가 절반이 날아가버렸다. 최근 pending 중이었던 Chapter 11 관련 이슈의 첫번째 향방이 결정되면서였다. https://dbs0415.tistory.com/121?category=92.. dbs0415.tistory.com 아래 관련 현황이다. 최초 파산 신청 워싱턴프라임은 6월 13일 Chapter 11을 신청하였으며, 이로 인해 기존 채권자들이 대부분의 E..

미국 쇼핑몰 리츠 중 가장 유명한 리츠는 누가 뭐라고 해도 사이먼프로퍼티스(SPG)와 메이서리치(MAC) 정도가 될 듯하다. 사이먼프로퍼티스(SPG)는 특히 메이서리치(MAC)와 비교해서도 시총이 어마어마하게 차이난다. 그외에도 몇개 없는 쇼핑몰 리츠 중에는 워싱턴프라임그룹(WPG), 펜실베니아 리얼에스테이트(PEI) 등이 있다. 펜실베니아 리얼에스테이트(PEI)는 작년 말을 기점으로 Chapter 11에 돌입했다. 워싱턴프라임그룹 역시 올해 6월 기나긴 재무관련 협상 끝에 결국 Chapter 11에 돌입했다. 아래는 이전에 두 리츠와 관련해서 다뤘던 글이다. 미국 쇼핑몰 리츠: 펜실베니아 리얼에스테이트(PREIT, PEI)는 코로나 위기를 극복할 수 있을까? 펜실베니아 리얼에스테이트(PREIT, PEI..

https://dbs0415.tistory.com/118 워싱턴프라임(WPG) 상태 업데이트: 협상연장 미국 쇼핑몰 리츠: 워싱턴프라임그룹(WPG) 파산신청 Chapter 11 준비 중? Factsheet - 워싱턴프라임그룹(WPG)은 지난 2월 도래한 이자에 대한 지급을 하지 않기로 결정하면서 Grace Period에 접어들었다. - 현 dbs0415.tistory.com 지난 몇달 골절 사고로 블로그를 업데이트하지 않는동안 워싱턴프라임(WPG)의 대출 협상은 아직 끝나지 않았다. 워싱턴프라임(WPG)은 2월 이자 미지급 이후, Grace period를 부여받고도 계속해서 대출협상 기한은 주단위로 연기하면서 시간을 벌고 있다. https://seekingalpha.com/news/3698042-wash..