미국 리츠(REITs) 이야기

미국 리츠 시장 현황(2021.02.05) - 미국 신규실업수당 감소에 따른 장 전반적인 상승 - 미국 실업 수당 청구 건수 감소 및 경기부양에 대한 기대감이 확대되면서 미국 양시장은 전반적으로 상승했다. - 쇼핑몰 리츠인 리젠시센터(REG), 페더럴 리얼티(FRT), 사이먼프로터티(SPG) 등이 상승하며 리테일 및 쇼핑센터 리츠의 높은 상승률을 주도하였으며, 아발론베이 커뮤니티(AVB), 에쿼티 레지덴셜(EQR) 등 아파트(리테일) 리츠 대거 상승하였다. - 반면에 경기민감주가 아닌 Essential 성장배당형 리츠인 데이터센터 및 셀타워 관련주인 SBA커뮤니케이션(SBAC), 에퀴닉스(EQIX), 크라운캐슬(CCI)는 약간의 조정을 보이는 듯 하다. 현재 장 상승세는 경기부양에 의해 다시 이루어지고 ..

요즘 미국 시장은 GameStop(게임스탑)과 공매도, 그리고 Short Squeeze(숏스퀴즈)가 핫이슈이다. 게임스탑(GME)는 단순 게임 리테일러다. 그런데 이렇게 엄청난 주가 상승이 이루어진 건, 그 유명한 개인투자자와 헤지펀드 간의 공매도 전쟁이라고 할 수 있다. 미국 유명한 커뮤니티 사이트인 레딧에서부터 시작된 이 사태는, GME(게임스탑)의 공매도 비율이 시가총액의 100%가 넘는 수준으로 벌어진 것을 보고, 레딧과 같은 커뮤니티에서 공매도를 감행한 헤지펀드와 개인투자자간의 전쟁을 시작하면서부터 시작됐다. 헤지펀드는 결국 공매도를 쳤으면 언젠가는 빌린 주식을 다시 사서 갚아야되는 구조로 되어있다. 또한 공매도를 하기위해 빌린 주식에 대한 금리는 상당히 높은 수준이다. 문제는 주가의 하락에 배..

2021년 1월 12일 사이먼 프로퍼티(SPG) USD 1.5bn Senior Note 발행 발표 Simon Property Group SPG has turned to the debt market with two series of notes offering, aggregating $1.5 billion in principal amount. 2021년 1월 12일 사이먼 프로퍼티(SPG)가 2개의 Senior Note를 발행을 발표. 총 $1.5bn 규모 Specifically, the company’s majority-owned operating partnership subsidiary, Simon Property Group, L.P. will sell $800 million principal amoun..