미국 리츠(REITs) 이야기

미국 리츠 시장 업데이트(2021-08-30) [섹터별 수익률] 지난주 높은 상승세 보였던 모기지, 호텔 리츠 등 보합세, 반면에 하락세 보였던 레지덴셜 리츠 등 반등세 전체적으로 Nasdaq, Dow Jones 미국 양시장 상승에 따라 Equity 리츠 상승 [Top-Gainer] 윌러 리얼 에스테이트(WHLR)을 제외한 Top Gainer는 지난주 보합세였던 인더스트리얼, 데이터센터, 인프라 등 섹터의 리츠 등이 대거 포진. 높은 상승세보다는 전체적으로 2%~3% 반등세 유입 [Top-Loser] 지난주 높은 상승률 보였던 애쉬포드 호스피탈리티 등의 호텔 리츠 등 강한 하락세 [Top 배당수익률] [Top Ebitda to EV] *Ebitda to EV는 EV - EBITDA 비율의 역수로 부동산에..

본 포스트는 대신증권에서 발간하는 글로벌 주요 리츠 동향에 대한 참조 및 리뷰를 통해 작성되었습니다. consensus.hankyung.com/apps.analysis/analysis.downpdf?report_idx=583412 - 웨이저하우저(WY)는 최근 팀버 리츠 상승세의 주역이었다. 무엇보다 미국 주택시장의 호조에 힘입어 목재 선물이 최고가를 찍는 등 높은 실적의 발판이 되었는데, 금번 실적 턴어라운드가 리츠 자체의 성장이라고 보기에는 아직 조금 더 실적 추이를 지켜볼 필요가 있다고 본다. 웨이어하우저(WY)는 산림 외에도 목재 가공 등 여러 사업을 영위하지만 결국 실적의 핵심의 목재의 가격에 달려있기 때문이다. 미국 리츠 시장 현황(2021.02.03) - 웨이어하우저(Weyerhaeuser ..

MBA Chief Economist Offers Forecast for 2021 Housing Market Home-buying demand will remain robust in 2021, fueled by low mortgage rates, favorable demographic trends and a gradually improving employment landscape, according to Michael Fratantoni, Chief Economist with the Mortgage Bankers Association (MBA). But the www.situsamc.com - 주택 구매 수요는 2021년에도 강할 것으로 예상됨. - 현재 모기지 유예 프로그램(Forbearance)에 있는..