2021년 9월 미국 리츠 및 주식 배당 수익률 정산

배당 총 내역

• 2020년 3월부터 현재까지 총 $721 배당 수령.
• 2021년 4월부터 달러 포트폴리오를 공격적으로 확장하기 시작했기 때문에 실질적인 배당수령은 2021년 4월부터 커지기 시작했다

포트폴리오 현황

• 투자배당률은 5.73%이며, 세금(15%) 제할 시 약 4.9% 수준임
• Major Holdings는 메이서리치(MAC), 메디컬 프로퍼티스(MPW), SL그린(SLG) 등임
• 향후 인더스트리얼(프롤로지스, 아메리콜드) 및 Diversified 리츠(WPC) 등 포트폴리오 확장 예상?
  • 인더스트리얼, 데이터센터 리츠 등은 향후 확장 가능성이 충분히 있지만, 고평가인지 어느정도 고려가 필요하다고 느껴진다
  • 인더스트리얼, 멀티패밀리 등의 Pure-Play 리츠가 고평가를 받는 반면 Diversified 리츠는 해당 섹터를 담고 있음에도 불구하고 저평가 받는듯한 느낌?
• 항상 아쉬운 점은 셀프스토리지, 대마초 관련 신규 대체 상업용 부동산 섹터를 초기에 투자하지 못한 점이다.

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* 본 작성글은 주식 투자 참고를 위한 단순 소개 글입니다. 참고로만 사용하시길 부탁 드립니다.