미국 리츠(REITs) 이야기

메이서리치(MAC) Factsheet 1. 메이서리치(Macerich Company, MAC)는 시총 2위 규모의 쇼핑몰, 쇼핑센터 리츠임. 2. 시총 1위인 사이먼프로퍼티(SPG)는 약 40조 시총을 보유한 것에 비해 시총 2위 메이서리치(MAC)는 약 2조 가량으로 큰 차이가 있음. 3. 메이서리치(MAC)는 미국 전역에 약 50개의 쇼핑몰 및 쇼핑센터를 보유하고 있으며 그밖에 마이너하게 오피스와 레지덴셜을 보유하고 있음. 4. 메이서리치(MAC)는 2021년초 게임스탑 숏스퀴즈와 관련하여 급상승하였던 전적이 있음 5. 메이서리치(MAC)의 P/FFO는 약 6x 수준으로 사이먼프로퍼티의 9x에 비해 상당히 저평가 상태. 하지만 아직 유동성이 풍부한 것으로 판단되므로 Forward P/FFO 10x 수..

REIT Roulette Did you know that legendary value investor Benjamin Graham talked about roulette? Though he had a more favorable opinion, saying it can relate to both the margin of safety and... seekingalpha.com 본 글은 Seeking Alpha에 연재된 Brad Thomas 글의 토대로 작성되었으니 참고하시기 바랍니다. 우리가 미국 리츠에 투자하는 이유는 무엇일까? 내가 미국 리츠에 투자하는 이유는 한탕을 노리기보다는 안정적인 현금흐름을 얻기 위해서이다. 하지만 미국 리츠를 통해서 항상 안정적인 현금흐름을 추구하는 것만이 정답일까? 모든 주식..