미국 리츠(REITs) 이야기

최근 블로그 자동화를 위해서 고심하고 있다. 아래는 2021년 7월 12일부터 14일까지의 자료이다. 2021년 7월 12일은 전체적으로 장 높은 반응 보여주며, 성장했다. 그래프를 보듯이, Timber 섹터 제외하고 모두 상승했다. Top-Gainer 들은 STAR, CLPR 등이었으며, Top Loser는 SQFT, AHT 등이었다 7월 13일 장 전반적으로 모두 하락하였다. 특히 모기지 리츠는 최하를 기록했다. Top-Gainer에 하락한 리츠가 있을 정도로 최악의 성적을 낸 하루였다. 논란의 WPG는 이번에도 10% 가량 하락하였다. 7월 14일은 장 대부분 회복하였으나, 여전히 모기지 리츠는 하락세였다. Top Loser 등에 대부분의 모기지 리츠가 포함되어있다. 리츠 시장을 매일 업데이트하기 ..

https://dbs0415.tistory.com/97 미국 오피스 리츠 : SL그린(SLG) 월배당 리츠 뉴욕 최대의 건물주 Factsheet - SL그린은 미국 뉴욕 최대 Landlord로 뉴욕 맨해튼에 주요 트로피 에셋 등을 보유하고 있음 - SL그린은 2018년 뉴욕 오피스 시장 정점 이후, Stock buyback 프로그램, 과도한 부채 우려 등으로 인 dbs0415.tistory.com 이전에 SL그린(SLG)에 대해서 다룬 적이 있다. 이 때만해도 SLG의 주가는 60달러 후반선이었다. 당시에는 60달러 중반만 오면 사겠다고 매일밤 지정가 매매를 걸어놓고 잠들었었는데, 어느새 80달러 수준에 와있다. 현재는 80달러 초반 수준에서 횡보 중에 있다. SLG은 정말 뉴욕 맨해튼 오피스 퓨어 플레..

- 채권금리 상승에 따른 시장 부담과 최근 계속적인 상승에 대한 가격 부담으로 다우존스, S&P 모두 하락. 나스닥은 소폭 상승 마감 - All 리츠, All Equity 리츠 등 모두 하락 마감하였으나, 모기지 리츠 및 인프라 리츠는 소폭 상승. 지속적인 조정 이후 소폭 상승으로 보임른 시장 부담과 최근 계속적인 상승에 대한 가격 부담으로 다우존스, S&P 모두 하락. 나스닥은 소폭 상승 마감 - All 리츠, All Equity 리츠 등 모두 하락 마감하였으나, 모기지 리츠 및 인프라 리츠는 소폭 상승. 지속적인 조정 이후 소폭 상승으로 보임 미국 쇼핑몰 리츠: 워싱턴프라임그룹(WPG) 파산신청 Chapter 11 준비 중? Factsheet - 워싱턴프라임그룹(WPG)은 지난 2월 도래한 이자에 대..

2021년 2월 2일 발행된 대신증권 글로벌 리츠의 내용을 토대로 본인의 아이디어와 의견을 정리한 글이다. 본문은 아래의 링크를 참고하길 바란다. consensus.hankyung.com/apps.analysis/analysis.downpdf?report_idx=581877 인프라 리츠나 셀프 스토리지 리츠는 아직 가격 수준이 높다고 보고 있었는데, 다시 한 번 점검해볼 필요가 있는 것 같다. 확실히 리테일 리츠는 P/FFO 자체는 저평가인 수준이지만, 코로나의 영향으로 가격이 정말로 매력적인지에는 의문이 있는 것 같다. 모기지 리츠(mREITs)를 제외한 지분형 리츠들의 평균 P/FFO는 약 17.5x 수준이다. 배당수익률은 약 3.93% 평균 수준. 두 결과를 종합해봤을 때 확실히 지분형 리츠의 주가..

오늘은 아래 Nareit에서 발행한 기사 중 미국 리츠의 비중이 증가하고 있다는 기사를 다뤄볼까 한다. Percentage of American Households Owning REIT Stocks Nearly Doubles Since 2001 | Nareit About Nareit Nareit serves as the worldwide representative voice for REITs and real estate companies with an interest in U.S. real estate. Nareit’s members are REITs and other real estate companies throughout the world that own, operate, and finance in..

미국 리츠 시장(2021.01.28) - 아이언마운틴(IRM) 제자리로, 그동안 너무 급상승했나? Name Market Cap P/E P/B Perf Week Perf Month Perf Year Change 레지덴셜 167 bn 44.74 2.44 -1.04% 1.69% -14.86% 1.26% 스페셜티 345 bn 73.56 7.48 0.99% 1.76% 5.75% -0.02% 산업 203 bn 43.78 3.1 0.97% 1.58% 5.49% -0.47% 오피스 148 bn 28.55 1.64 0.05% 0.40% -15.83% -0.19% 헬스케어 108 bn 45.95 1.71 -1.16% -1.86% -20.03% 2.28% 혼합(REIT) 91 bn 35.51 1.5 0.24% -1.75% ..

미국 리츠 시장 현황_2021.01.21 - 오른만큼 제자리로 돌아간 것 어제와 달리 미국 리츠 시장은 약세를 띄었다. 다우와 S&P가 보합을 띄웠던만큼 많이 올랐던 리츠 시장은 제자리로 돌아간 것이라고 볼 수 있다. Name Market Cap P/E P/B Perf Week Perf Month Perf Year Change 레지덴셜 166.13B 45.46 2.47 3.89% 4.83% -13.79% 0.00% 스페셜티 336.64B 72.57 7.39 3.40% 1.23% 4.51% -0.29% 산업 200.88B 43.73 3.1 2.87% 1.32% 6.11% -0.24% 오피스 144.88B 28.55 1.64 2.79% 1.64% -15.62% -0.71% 헬스케어 109.12B 46.78 ..