미국 리츠(REITs) 이야기

본 포스트는 대신증권에서 발간하는 글로벌 주요 리츠 동향에 대한 참조 및 리뷰를 통해 작성되었습니다. consensus.hankyung.com/apps.analysis/analysis.downpdf?report_idx=583412 - 웨이저하우저(WY)는 최근 팀버 리츠 상승세의 주역이었다. 무엇보다 미국 주택시장의 호조에 힘입어 목재 선물이 최고가를 찍는 등 높은 실적의 발판이 되었는데, 금번 실적 턴어라운드가 리츠 자체의 성장이라고 보기에는 아직 조금 더 실적 추이를 지켜볼 필요가 있다고 본다. 웨이어하우저(WY)는 산림 외에도 목재 가공 등 여러 사업을 영위하지만 결국 실적의 핵심의 목재의 가격에 달려있기 때문이다. 미국 리츠 시장 현황(2021.02.03) - 웨이어하우저(Weyerhaeuser ..

MBA Chief Economist Offers Forecast for 2021 Housing Market Home-buying demand will remain robust in 2021, fueled by low mortgage rates, favorable demographic trends and a gradually improving employment landscape, according to Michael Fratantoni, Chief Economist with the Mortgage Bankers Association (MBA). But the www.situsamc.com - 주택 구매 수요는 2021년에도 강할 것으로 예상됨. - 현재 모기지 유예 프로그램(Forbearance)에 있는..

미국 리츠 시장 현황(2021.02.03) - 웨이어하우저(Weyerhaeuser Company, WY) 경기상승의 신호? - 게임스탑(GME) 이슈의 안정세로 접어들면서, 기존에 코로나19 등 경기, 금융시장 불안정성에 하락했던 리츠들 대거 상승 - 특히, 주목할 점은 안정적인 Essential 리츠라고 볼 수 있는 물류(인더스트리얼), 인프라스트럭쳐(산업) 등 주로 조정세. 프롤로지스(PLD), 듀크 리얼티(DRE) 등 물류 리츠 하락, 아메리칸타워(AMT) ,크라운캐슬(CCI), SBA커뮤니케이션(SBAC) 등 인프라스트럭쳐 리츠 하락, 에퀴닉스(EQIX), 디지털 리얼티(DLR), 등 데이터센터 리츠 등 하락 - 반면에 금융시장 안정세 되찾아가면서, 호텔/리조트 리츠 상승 및 미국 하우징 붐 등에..