미국 리츠 시장(2021.03.30) - 미국 호텔리츠 상승/사이먼프로퍼티 1분기 배당

 

 

- 나스닥, 다우존스, S&P 500 모두 약보합하며, 미국 전체시장 보합세

 

- 리츠섹터의 경우, 주로 경재활동 재개 관련 리츠 섹터 상승하며, 호텔 리츠, 리테일 리츠, 모기지 리츠들 전체적으로 상승세를 보임

 

 

- 호텔 리츠는 높은 시총의 리츠 위주로 전체 호텔 리츠 섹터 무난하게 상승

 

- 호스트 호텔&리조트(HST), 파크 호텔 앤 리조트(PK), 라이먼 호스피탈리티(RHP), 애플 호스피탈리티(APLE) 등

 

 

- 사이먼프로퍼티스(SPG)는 1분기 배당 $1.3를 선언하며 (약 시가배당률 4.6%) 주가 반등을 시작함

 

- 현재 리테일 리츠는 코로나 재확산세 등의 움직임에 따라 주가 변동세가 강한 상황이므로 주가 하락 시 추가 매수를 권함. 다만 워싱턴프라임(WPG)과 같이 Chaper11 등의 절차 불확실성 등이 존재하는 리츠는 주의할 필요 있음

 

미국 쇼핑몰 리츠: 워싱턴프라임그룹(WPG) 파산신청 Chapter 11 준비 중?

 

미국 쇼핑몰 리츠: 사이먼프로퍼티(SPG) 세계 최대의 쇼핑몰/아울렛 리츠

 

- 쇼핑센터터 리츠(리젠시센터(REG), 킴코 리얼티(KIM), 페더럴 리얼티(FRT) 등)은 쇼핑센터 리츠의 성장성과 가장 큰 대항마인 이커머스의 위협을 고려했을 때, 이미 높은 수준으로 주가 회복이 된 것으로 사료되므로 추가 매수 유의

 

미국 쇼핑센터 리츠 : 쇼핑센터 리츠의 대장주 리젠시 센터(REG)

 

미국 쇼핑센터 리츠 : 쇼핑센터 리츠의 대장주 리젠시 센터(REG)

 

 

* 본 작성글은 주식 투자 참고를 위한 단순 소개 글입니다. 참고로만 사용하시길 부탁 드립니다.