미국 리츠(REITs) 이야기

MBA Chief Economist Offers Forecast for 2021 Housing Market Home-buying demand will remain robust in 2021, fueled by low mortgage rates, favorable demographic trends and a gradually improving employment landscape, according to Michael Fratantoni, Chief Economist with the Mortgage Bankers Association (MBA). But the www.situsamc.com - 주택 구매 수요는 2021년에도 강할 것으로 예상됨. - 현재 모기지 유예 프로그램(Forbearance)에 있는..

- 나스닥, 다우 양시장 보합 유지, All 리츠와 All Equity 리츠 며칠 간의 상승 랠리 마무리 후 보합 - 모기지 리츠 중 Home Financing 모기지 제외한 경기 민감 리츠주는 상승세를 이어갔음 - 쇼핑몰 리츠 시총 1위인 사이먼프로퍼티(SPG)는 최근 2020년 4분기 실적 발표 이후 계속해서 상승세 이어가는 듯 하나, 메이서리치는(MAC)는 반대횡보로 지속적으로 하락 중에 있음. 이는 긍정적인 사이먼프로퍼티(SPG)의 2021년 전망에 비해 다소 부정적인 메이서리치(MAC) 2021년 실적 예상치에 기반함 메이서리치(MAC) 2020년 4분기 실적 - 2020년 4분기 Same store NOI 33% 감소 - 2020년 주당 FFO 39% 감소하였으며, 2021년 주당 FFO도 비..

- 나스닥, 다우존스 양 시장 보합. 호텔/리조트, 팀버, 모기지, 헬스케어 리츠 등 최근 경기 부양에 따라 급상승했던 일부 리츠 섹터 제외하고 대부분의 리츠 섹터 상승하며 All Equity 리츠, All 리츠 모두 소폭 상승하였음 - 특히 지역몰(쇼핑몰) 리츠 강세였는데, 이는 사이먼프로퍼티(SPG)의 실적 발표에 따른 영향임. 사이먼프로퍼티(SPG)는 어제 3.7% 가량으로 강하게 상승 마무리하였음 사이먼 프로퍼티(SPG)의 2020년 4분기 실적과 2021년 가이드 라인 - 2020년 2분기 ~ 2020년 4분기 간 임대료 회수율 90% (전체 Contractual 임대료의 74% 가량) - 2020년 NOI 2019년 대비 17.1% 하락 - 2020년 4분기 NOI 2019년 4분기 대비 17..

일전에 본 블로그에서 게임스탑(GME) 이슈에 의한 숏스퀴즈(Short Squeeze)와 공매도 비율이 높은 리츠들의 급상승과의 상관관계를 다뤘었다. 공매도와 Short-Squeeze, 그리고 사이먼프로퍼티(SPG), 아이언마운틴(IRM), 코어시빅(CXW) 상승의 연관성 요즘 미국 시장은 GameStop(게임스탑)과 공매도, 그리고 Short Squeeze(숏스퀴즈)가 핫이슈이다. 게임스탑(GME)는 단순 게임 리테일러다. 그런데 이렇게 엄청난 주가 상승이 이루어진 건, 그 유명한 개인 dbs0415.tistory.com 현재 게임스탑(GME)의 숏스퀴즈 이슈가 안정되어가고 시장이 변동성을 줄이고 있는 시점에서 그 당시 숏스퀴즈로 수혜를 받던 많은 리츠들, 특히 Mall(리테일) 리츠들이 폭락을 거듭하..